房屋买卖纠纷

诉讼是指审判机关即人民法院，依照法律规定，在当事人和其他诉讼参与人的参加下，依法解决讼争的活动。民间俗称“打官司”。平等主体当事人之间发生经济纠纷提起诉讼，适用《民事诉讼法》解决纷争。1991年4月9日第七届全国人民代表大会第四次会议通过，历经2007年、2012年、2017年三次修正的《民事诉讼法》是民事诉讼活动进行的法律依据 [1] 。 诉，是指告诉、申诉、控告意思和行为。 讼，是法律行为，讼是指要由人民法院裁决的法律行为。如：民事诉讼、刑事诉讼、行政诉讼。就是“打官司”。 [2] 诉讼程序是在诉讼和司法过程中遵循的法定顺序、方式和步骤。 诉讼的功能不于对过去发生之历史事实的发现，而更要通过诉讼的过程建立起过错与责任、犯罪与刑罚之间的联系,从而向公民传递一种应当如何行为的信息，追究责任。 [3]……

离婚诉讼，是指婚姻关系当事人一方向法院提出与另一方解除婚姻关系的诉讼。中国婚姻法第25条规定：“男女一方要求离婚时，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。”人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂、调解无效，应准予离婚。依诉讼程序以判决的方式解除婚姻关系的，称为裁判离婚。中国婚姻法对一方要求离婚规定了严格的程序和处理原则。 夫妻一方坚持不离或虽同意离婚，但对子女抚养或财产分割达不成协议的，只有通过法院诉讼离婚。《婚姻法》第三十二条规定：“男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。”……

房地产买卖纠纷是指围绕房地产买卖而发生的房地产权益争执，包括因买卖手续不齐备，一方反悔不履行合同，第三者申明产权要求废除买卖契约等而产生的纠纷。购买房屋时签定买卖合同， 目的是防止出现纠纷。但是，即便是有了合同，也会由于各种主客观原因而出现疏漏，产生房屋买卖合同的纠纷。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同；是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。……

法律顾问，又称律师担任常年的法律顾问。是指由律师事务所指派律师作为企业常年法律顾问，为企业提供日常法律服务的一种形式。企业法律顾问也称企业律师，包括企业外部法律顾问，即指律师事务所接受企业的委托指派律师担任企业的法律顾问，以及企业内部法律顾问，即指企业聘用的企业法律管理人员。无论哪种形式的企业法律顾问，都主要从事企业法律咨询、法律顾问、项目谈判、防范法律风险、执行法律、法规，依法对企业重大经营决策提出法律意见、参与起草、审核企业重要的规章制度、合同审核及签订、企业的诉讼和非诉讼等法律事务工作。……

经济纠纷是指市场经济主体之间因经济权利和经济义务的矛盾而引起的权益争议，包括平等主体之间涉及经济内容的纠纷；公民、法人或者其他组织作为行政管理相对人与行政机关之间因行政管理所发生的涉及经济内容的纠纷 经济纠纷有两大类：一是经济合同纠纷，如买卖合同纠纷，借款合同纠纷，承揽合同纠纷，建设工程合同纠纷、技术合同纠纷等；二是经济侵权纠纷；如知识产权（如专利权、商标权）侵权纠纷、所有权侵权纠纷、经营权侵权纠纷等。在市场经济中，合同是平等的市场主体间确立交易关系，共同实施交易行为，追求和实现经济目的的法定和普遍的形式，因此，合同纠纷是经济纠纷的主要部分。……

辩护律师是指持有司法机关颁发的律师执业证书，为犯罪嫌疑人、被告人担任无罪或者未成年人辩护人的律师。辩护人也称律师，是指接受犯罪嫌疑人、被告人的委托或者人民法院的指定，帮助犯罪嫌疑人、被告人行使辩护权，以维护其合法权益的人。 辩护人在刑事诉讼中与犯罪嫌疑人、被告人共同承担辩护职能。 辩护人应当根据事实和法律，积极与承担控告职能的控告人对质，提出证明犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪行轻微或者减轻、免除其刑事责任的材料。辩护律师是指受犯罪嫌疑人、被告人委托或者人民法院指定担任辩护人的律师。他的职责是根据事实和法律证明犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻。辩护律师，在刑事诉讼中，被告人委托或者法院指定的律师依法为被告人辩护，依法正当辩护，不得任意捏造事实。正义是现代法治社会的基本要求之一。在刑事诉讼中，证据是公诉人、辩护人和法庭关注的焦点。然而，辩护律师，的侦查取证存在诸多障碍，导致“控制”与“防御”功能相对失衡。……

它在规定的活动范围内，接受中外当事人的委托，提供各种法律服务；负责具体分配和指导所属律师的业务工作；根据需要，经司法部批准，可设立性的律师事务所，有条件的律师事务所可按分工的原则在内部设置若干业务组。律师事务所原则上设在县、市、市辖区，各律师事务所之间没有隶属关系。 有合伙制律师事务所，也有律师个人开办的个人所，律师合作开办的合作制律师事务所。前者与法律顾问处的性质相同，只是名称不同而已。后者是在改革开放中新出现的，实行自负盈亏，独立核算。它们从事的法律服务内容没有什么区别。 合伙律师事务所可以采用普通合伙或者特殊的普通合伙形式设立。合伙律师事务所的合伙人按照合伙形式对该律师事务所的债务依法承担责任。……

民事诉讼是诉讼的基本类型之一。法院在当事人和其他诉讼参与人参加下，审理解决民事案件的活动以及由这种活动所产生的诉讼关系的总和，特点:(1)民事诉讼既包括法院依法进行的审判活动，也包括当事人和其他诉讼参与人依法进行的诉讼活动，在这些活动中法院和各诉讼参与人之间发生诉讼法律关系;(2)法院的审判活动对民事诉讼的开始、发展和终结具有决定性作用，双方当事人的诉讼活动则对民事诉讼的开始、发展和终结具有很大影响;(3)民事诉讼的整个过程，围绕解决民事纠纷这一基本任务，由若干各有其中心任务的阶段组成，同时各个阶段相互衔接，依次连续进行。对民事诉讼的涵义，国外诉讼理论有不同学说。大陆法系一般认为，民事诉讼是法院根据当事人请求保护其司法上的权益的程序。英美法系对该问题不甚重视，较少明确解释。……