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17353030879清远市润邦投资有限公司,项目的建筑工程公司是广东吴川建筑安装工程有限公司,注册资本6亿,全国50强。 项目的物业管理公司是广物物业有限公司,项目具体位置在清远市清城区横荷岗东一街5号,项目区位价值项目位于清远未来的城市中心,处于广清城轨TOD核芯枢纽区及燕湖新城板块双核心圈位置,燕湖新城定位为商务、休闲、生态居住、市政服务的综合区,预计投资2000亿,目前已投入544亿,四倍于旧城区的投资力度,人口规模达35-50万,未来会成为清远的“珠江新城”。其核心的四馆一中心(博物馆、图书馆、城市馆、科技馆、青少年活动中心)预计今年全部封顶,距项目仅10分钟以内的路程。 项目周边配套有清城区凤翔山湖北区学校、清城区燕湖里小学,万象山湖、顺盈时代广场,百加市场,清远市人民医院(三甲医院)、广清医院,南山岭生态公园、荔枝公园。医疗、教育、商业、银行等各项生活配套齐全,让您生活、工作、娱乐模式随心转换。市政府、行政服务中心等行政机构距离项目6分钟车程。四大高速、高铁、轻轨、磁悬浮、广清公交、长隆旅游、漂流温泉之乡、旅游文明城市、宜居城市、省教基地、广清产业园。...
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清远118平商品房:您的理想家园 踏入清远,感受自然与都市的融合。在这座美丽的城市中心,有一处专为您打造的温馨家园——118平商品房。 这套的住宅,面积达118平方米,以的品质、的设计,展现了都市生活的优雅与舒适。这里,每一个角落都洋溢着对生活的热爱和对品质的执着。 室内布局合理,空间开阔通透。开放式厨房与餐厅相得益彰,尽显温馨与舒适。宽敞的客厅,配以超大的落地窗,既满足了充足的采光需求,又能让您尽享都市美景。 此外,这套住宅还拥有宽敞的卧室、舒适的浴室以及温馨的阳台,为您提供全方位的生活享受。周边的完善配套设施,如购物中心、公园、学校和医疗机构等一应俱全,让您的生活更加便捷无忧。 清远118平商品房,是您理想的家园。在这里,您将享受到都市的繁华与自然的宁静,体验到生活的品质与舒适。梦想中的家园,就在清远等您!……
1、毛坯房全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。 3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。 5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。 6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。 8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。 买清远毛坯房,请电话谭姐预约看房。……
住宅小区房的构成: 1.居住设施 住宅小区的居住设施主要指小区居民居住的房屋及与之相配套的供电、供水、供气、下水、消防等设备,也包括小区内公共用房及配套的公共设施。 (1)房屋及产权 根据《房地产业基本术语标准》(JGJ/T30--2003),房屋是供人们生产、居住或者作其他用途的建筑物的总称。房屋的产权所有是经权利机构确认、保护的一种财产权,产权是财产所有权及在经济运行中形成的与其有关的民事权利,是一个权利体系,其中包括对财产的所有权、经营权、收益权等权利。 (2)建筑附属设备与配套设施 住宅小区除住宅房屋外,还包括供水、排水、供暖、供电、供气等小区建筑的附属设备及配套市政公共设施和生活服务设施。这些住宅小区配套设备设施是住宅小区物业管理的,其维修养护与管理水平如何,将直接影响到住宅小区物业管理工作的成败。 住宅小区配套设备设施可以分为以下几大类: 1)建筑给水、排水设备[1]。 2)建筑电气工程设备,包括供电设备、电梯设备、通信设备、闭路电视设备等。 3)建筑供暖、供热设备。 4)安保设备,包括安全管制、防盗治安、监视设备、消防设施设备等。 5)其他设备,包括道路交通设施、停车场(库)、装饰美化设备、生活服务、娱乐设施设备等。 2.居住环境 住宅小区的居住环境包括自然环境和人文环境两部分。 (1)住宅小区的自然环境 住宅小区的自然环境是指小区的生态环境,包括由小区所处地理位置决定的气候、水文、地貌等基础自然环境和由小区绿化、美化工作形成的次生生态环境。良好的生态环境具有丰富的物质功能和精神功能,它不仅能调节小区内部生态平衡、美化居住环境,而且能陶冶人的情操、消除疲劳,有益居民身心健康的作用。因此,创造优美、舒适、方便的住宅小区生态环境是住宅小区物业管理的重要工作。 (2)住宅小区的人文环境 住宅小区的人文环境主要是指住宅小区居民的社会文化和精神文明环境。住宅小区是一个小社会,居民的道德修养、文化素质、健康的体魄及文明的行为是构成住宅小区精神文明环境的重要因素。物业服务企业应该通过培养、教育和引导等方式创造小区的良好人际关系和高尚的社会公德,形成良好的小区人文环境,使得小区居民从身心各方面得到陶冶、享受和提高。住宅小区的文化环境将反映出物业管理者素质、管理和服务水平的高低,也能体现出住宅小区精神文明建设的成果,是衡量住宅小区物业管理水平的重要指标之一。……
清远小户型公寓,26平、49平公寓: 1.小区环境优雅,绿化率高,配套成熟。 2.环境优美适宜居住,人文素质高物业管理完善。 3.交通便利,邻近广清城轨站,四向道路交通,多套公交线路。 4.小区的容积率小,属于低密度社区,让您感受花园一样的家。 5.户型格局设计规整,采光通透,空气循流,视野好,装修,视野开阔无挡 目前有26平、49平两种户型公寓,多套商品毛坯房,低于市场价清盘。……