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无锡市厂房拆迁机器设备评估拆迁设备评估机器评估
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产品介绍
无锡市厂房拆迁机器设备评估拆迁设备评估机器评估 随着经济的发展,我国政府为了对土地重新规划,合理利用土地资源,会对城市房屋进行改造。而规划需要改造的土地中,可能会牵扯到一些企业的厂房用地。而对厂房进行拆迁就会涉及到厂房拆迁机器设备评估估价问题,下面我们一起来了解一下相关内容。 一、不可移动的机器设备 首先要区分可移动和不可移动的机器设备,机器设备如何区分是否可移动,区别的标准是什么?现在整个的设备搬迁的主流观点,一旦搬迁减损不减损机器的使用价值,也就是机器的使用价值是否因为搬迁而减损,然后评估减损的度,一般情况下如果减速达到50%就可以直接认定为不可移动的附属物。如果企业的机器设备在搬迁时即便有减损,但是减损度很低,完全可以用货币补偿。 二、可移动的机器设备 可移动的机器设备就是搬迁费的补偿,有的地方现在搬迁费一次性划定,比如每平米几十块钱,我认为是不合规的,按照实际发生额度的搬迁费来确定。不可移动的机器设备补偿的是重置成新价,和厂房拆迁补偿是一个道理。机器设备再进行交易买进来,折算到折损率,比如一万块的机器设备折损率是70%就赔偿七千块。 我们贵荣鼎盛资产评估公司,有认可的评估,内部有经验丰富的注册资产评估师,有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本,充分适当需要收集的需要的评估资料,有效解决问题,为大众创造更好的,更放心的资产评估。可以做全国的资产评估业务并出具合法的评估报告。欢迎免.费咨询,祝您生意兴隆。